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宁波四批供地：华润&宁波轨交17.02亿落子鄞州 建发16.53亿竞得高新区地块
来源：观点机构    时间：2023-07-31 11:18:50


【资料图】

观点网讯：7月31日，宁波集中出让7宗地块，总出让面积344.2亩，总建筑面积53.6万方，总起价80.5亿元。其中鄞州区5宗，海曙区和镇海区各1宗。

其中鄞州区YZ01-02-14地块，位于鄞州区邱隘镇，东至规划道路，南至宜兴路，西至后殷路，北至甬台温铁路。地块出让面积41493㎡，容积率2.4，建筑面积99583.2㎡。地块起价17.02亿元，起始楼面价17096元/㎡，上限价格19.57亿元，上限楼面价19657元/㎡。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于30700元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于36840元/㎡，车位最高销售价格不高于21万元/个。

仅1轮报价，华润置地（宁波）有限公司、宁波市轨道交通物产置业有限公司（华润&宁波轨交）以底价17.02亿元竞得鄞州区YZ01-02-14地块，楼面价17096元/㎡。

此外，在经过12轮竞价后，建发以总价16.53亿元竞得鄞州区GX04-01-23、30（高新区）地块，楼面价20416元/㎡，溢价率3.44%。

该地块规划用途为城镇住宅及配套用地，位于宁波高新区聚贤街道，东至创苑路，南至文智路，西至新晖南路，北至扬帆路。地块出让面积35980㎡，容积率2.25，建筑面积80955㎡。地块起价15.98亿元，起始楼面价19737元/㎡，上限价格183280.89万元，上限楼面价22640元/㎡。

地块开发建设和配套要求按相关文件落实。其中，室内体育场馆建设须符合文件要求及其他相关规定，建成后无偿移交给聚贤街道办事处；社区配套用房建成后无偿移交给宁波高新区管委会指定单位。

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