博山大街社区的“前世今生”

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博山大街社区的“前世今生”

来源：淄博日报-淄博新闻网时间：2023-08-13 05:53:15

编者按:顺应群众期盼，因地制宜、科学部署，全市老旧小区改造正在持续推进。如何改出新面貌，给城市带来新气象，给广大群众带来新福祉？即日起，本报推出“我在现场看‘旧改’”系列报道，探访一个个老旧小区从内到外的美丽蝶变。

□本报记者董娜

在博山区城东街道大街社区入口处，一幅生动的文化墙让人眼前一亮：画面右侧再现了当年大街的繁荣景象，左侧则画的是博山历史文化名人孙廷铨的画像，氛围感瞬间拉满。在老旧小区改造过程中，服务百姓生活与传承历史文脉如何完美融合？这个社区给出了答案。

【资料图】

人情味——葡萄架下欢声笑语不断

循着欢声笑语记者走进小区，一座凉亭，一张圆桌，半个西瓜……社区工作人员、物业管理员、社区居民正围坐在一起召开“板凳会”。

“原先这个葡萄架两侧也是绿化带，但是周围杂草丛生、乱摆乱放，导致蚊蝇滋生，大家都不愿到楼下纳凉。你看现在翻新后多漂亮啊，带孙子玩累了可以就近休息，太方便了！”说话间，75岁的钱汝惠把切开的一块西瓜递给了网格员宋达。

从小在大街胡同里居住的周京文见证了小区的蜕变。他回忆，从最初的茅草房到砖瓦房，再到现在粉刷一新的楼房；从道路的泥泞不堪到现在的宽敞洁净，水电网齐全，这30年来的变化让他记忆尤深。

“老旧院落”一跃成为幸福家园，群众是“当家人”。今年3月份，博山区城东街道办事处针对群众反映最强烈的小区环境脏乱差、配套设施不完善等突出问题，重点围绕楼顶防水、墙体保温、道路提升、飞线下地、增设停车位以及热力和自来水管网、自来水“一户一表”等方面进行改造。

好钢要用在刀刃上。改造前，工作人员全面摸清每栋楼宇的不同问题和特点，立足实用性要求，逐一研究确定楼前布局和详细施工内容。例如，大街小区内部地势高低不平，部分楼前不适合统一规划停车位，城东街道办事处因地制宜、合理布局，在平地上规划停车位，在高地上增设公共服务设施，力争让有限资源发挥出最大效用。

科技味——智慧社区平台高效便捷

老旧小区不仅要改得好，更要管得好。大街社区党委书记赵文宾介绍说，由于老旧小区长期处于无物业管理的失管、半失管状态，多数居民没有形成付费享受物业管理的意识。对此，在大街社区改造的同时，同步入驻了专业物业公司，补齐服务短板，2023年上半年，物业服务投诉量同比下降35%，居民感受到物业管理服务提升给生活带来的改变。

“刷脸识别，进出小区非常安全，这心里也更踏实了。”社区居民郝守梅告诉记者，智能门禁系统将小区与商业街有效分割开，小区安全更有保障了。原来，社区紧邻商业街，大小出入口达40余个，外来流动人员多，曾经的小区环境脏乱差，居民苦不堪言。为了进一步增加居民居住生活的安全感，大街社区共安装智慧门禁45套、高清摄像头120余个、太阳能路灯160余盏。同时增设人脸识别系统，无死角布设监控设施。未来，智慧社区网格管理平台将与公安联网，实现社区治理“一体化、一盘棋、一张网”。

文化味——历史文化商业街相结合

在20号楼前面的空地上，有一个形似“大茶壶”的景观雕塑，旁边还配着一个“大茶杯”雕塑，栩栩如生。

老旧小区改造中，如何与城市有机更新结合起来，更好地彰显文化特色？这也是博山区住建部门着力思考的一项重点。对此，大街社区改造之初，结合所处位置和历史遗存，综合考虑街区风貌、建筑历史、社区文化等因素，将老街各类文化元素进行具象化处理，融入小区。

“大街大集早在清代就已经颇具规模，至今已历经百年，是大街社区的历史文化符号，因此我们将其画在景观墙上，让大家一进小区就能感受到浓郁历史文化氛围。”博山区住建局城建科科长赵峰颇为自豪，大街可以说是承载了博山商贸文化的一个高地。在这里，还曾经挖掘出了青釉、花斑玛瑙釉等文物，成为博山陶瓷文化发源地的见证。

大街社区的变化是博山老旧小区改造“变形记”的一个缩影。自2022年起，博山区组织实施老旧片区改造三年行动，计划对全区43个老旧片区全部进行改造，总面积491万平方米，覆盖1803栋楼、6.6万户，占全区户籍户数的38.8%。从最初的菜市场、便民市场，到如今的旅游文化商业步行街，经营近20年果木烤肉的石老板感慨地说，“路宽了，人多了，环境更整洁了，真是翻天覆地的变化。”大街焕发了新活力，成为一波波外地人来博山旅游新的打卡地。

现在的大街，有烧饼、油粉、馄饨……充满人间烟火气息的同时也丰富了老百姓的日常生活。穿过小区智慧铁门，古色古香的孙廷铨故居映入眼帘，现代活力与古巷雅韵相互碰撞，仿佛穿越一般。不远处，带有博山乡音的商贩叫卖声传入耳畔，瓜果、熟食、粮油、药店……升腾起浓浓的“市井味”。

编辑：孔鼎二审：王磊终审：刘刚

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